6月长春部分银行房贷同比下降一成多

消费者持币观望令银行个人房贷迅速趋缓

    房地产市场的观望气氛蔓延到了银行。据长春市西安大路附近一商业银行提供的数据显示，截至25日该行6月份新增个人房贷余额15.98亿元，同比增长23.77%，增幅较去年同期相比下降11.3%。

　　“受房地产市场持币观望现象增多影响，银行个人房贷增速开始趋缓。”25日该行相关负责人表示。

　　二手房房贷同比下降过半

　　在购房旺季的6月，银行房贷业务却不得不接受这样一个现实：新增个人贷款增速放缓了。据长春市西安大路附近一商业银行提供的数据显示，截至25日该行6月份新增个人房贷余额15.98亿元，同比增长23.77%，增幅较去年同期相比下降11.3%。其中，二手房贷款余额降幅最大，仅为2.70亿元，同比下降51.6%。

　　“最近房贷业务量较前两月有所增加，但是来咨询的人多，真正办理的人少，和去年这个时候业务量的激增相比，已不可同日而语。”该行相关负责人称，6月份是楼市开盘比较集中的月份，往年此时银行工作人员的房贷业务多得几乎忙不过来，但今年这样火热的场面却并未出现，直到前些日子房交会过后，房贷业务量才开始逐渐有起色。

　　同志街附近某商业银行个人信贷部的负责人也证实了这个现象。“6月份发放的个人房贷，增速比年初有所加快，但和去年相比，已经减缓了很多。” 该负责人说，截至25日，6月份该银行个人住房贷款同比少增3.7亿元。相比之下，该行储蓄存款却再创历史新高。数据显示，该行6月份储蓄存款余额达16.33亿元，同比增长47.55%。

　　贷款买房可享9折优惠

　　房贷放出的少了，咋办？部分银行想出了这样一个办法：贷款买房可以享受打折优惠！相关银行工作人员称，只要购买几个指定开发商的房子就可享受一定的折扣，最低9.9折，最高甚至可达9折。

　　“个人住房贷款风险低、回报率高，是银行个人消费贷款中所占比重最大的一块业务。”25日，中国人民银行长春市中心支行相关工作人员表示，由于近期房地产市场出现了一些调整，部分消费者选择了持币观望。

　　“房子卖不出去，银行贷给开发商的钱就难以回流，银行的贷款收入就会减少。”对此，西安大路附近某商业银行信贷部经理说，为了加速贷款的迅速回流，该行已联手长春市内多家主要房地产开发商，针对10余个在售和即将开盘的楼盘主推房贷办理业务。“只要在这些指定开发商经营的楼盘购房，即可享受一定优惠，最低9.9折，不同楼盘折扣不同。”据该经理透露，为争取客户，部分银行甚至和开发商约定可以最高打出9折的