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  • 高价地挤泡沫 房企面临利润与周转压力

    焦点解读高价地挤泡沫 房企面临利润与周转压力

    2018年上半年,在中央“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的政策指导下,各城市深化落实各项调控政策,逐渐完善土地市场的各项规范,优化供应结构及宅地供应比例,全国宅地市场逐渐回归理性。8月17日上午,南京出让3幅地块,出让总面积超16.7万平方米,起拍总价38亿元,最终出让楼面地价均低于板块内最高楼面地价,其中龙湖地产所拿江浦地块,比同区域地价最高峰值时候降了1.3万元/......

    21世纪经济报道2018年08月20日 00:02:02

  • 关注楼市逆动,遏制房价上涨

    焦点解读关注楼市逆动,遏制房价上涨

    楼市观察无论一二线还是三四线城市,无论库存商品房规模大小,都要坚持“房子是用来住的”定位不动摇,以防范炒房和炒房资金流入楼市为重点,继续做好楼市调控。国家统计局在8月14日发布包括房地产开发情况在内的上半年国民经济主要运行情况之后,又于15日发布70个大中城市商品住宅价格变动情况。综合两次发布的数据、以及二季度以来的相关数据可以发现,房地产市场近来发生了一些逆调控......

    新京报2018年08月19日 00:18:38

  • 楼市“过热”局面年内或转向

    焦点解读楼市“过热”局面年内或转向

    15日,国家统计局发布7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅现回落。四个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。与此同时,三线城市涨幅扩大,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。业内人士表示,7月新......

    经济参考报2018年08月19日 00:16:20

  • 一线城市房租上涨明显 供不应求仍是租房市场主要矛盾

    焦点解读一线城市房租上涨明显 供不应求仍是租房市场主要矛盾

    7月份以来,伴随高校毕业生开始入职,房屋租赁需求集中释放,一些大城市租金水涨船高,尤其一线城市房租上涨明显,市场成交节奏明显加快。专家表示,由于毕业季、开学季、求职季叠加,每年三季度都是租赁旺季,短期放大的租赁需求往往会带来租金上涨。中国某研究院发布的数据显示,7月份北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金环比均有所上涨。“我们的......

    经济日报2018年08月19日 00:13:49

  • 为遏制房价上涨各地动真格 楼市乱象处罚将动用司法手段

    焦点解读为遏制房价上涨各地动真格 楼市乱象处罚将动用司法手段

    进入下半年,在各地对于楼市乱象的整治力度开始加大。8月14日、15日,苏州、贵州、重庆等地加强楼市治理。苏州在房企违法违规行为中将欠缴土地出让价款、闲置用地、囤地炒地,不履行土地出让合同等纳入其中。贵州治理“黑中介”明确未取得相关金融资质,利用P2P网络借贷平台和股权众筹等平台从事房地产金融业务行为,或虽取得相关金融资质,但违规开展相关金融业务。澎湃新闻关注到,近期出......

    中国新闻网2018年08月19日 00:10:30

  • 调控政策持续加码 今年楼市金九银十或难现

    政策调控政策持续加码 今年楼市金九银十或难现

    市场预期传导至楼市需求及房价涨落,除了有政策方面的原因,也与房企资金紧张、房价和家庭债务居高不下密切相关。短期来看,无论是作为供给侧的房企,还是作为需求侧的购房者,加杠杆的可能性都不大,空间也不足。以往9月份、10月份都是房地产市场较为重要的时间窗口期。开发商为了缓解年终资金周转和财务报表的压力,通常会在9月份、10月份大量推盘,房地产市场销售量会明显增加。现在距离9月份......

    经济日报2018年08月18日 00:07:45

  • 房地产监管风潮燃起 下半年调控力度将全面超过上半年

    政策房地产监管风潮燃起 下半年调控力度将全面超过上半年

    自6月底,住建部会同七部委开始治理楼市乱象专项行动以来,已有超出30个城市加入整治行列列。新一波房地产市场的监管风潮,始于6月底住建部会同七部委的一份《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,不到两个月的时间,已有超过30城位列整治行动的名单之内。其中,炒房、虚假信息、黑中介、违规销售成为重点打击对象。超30城在行动......

    新京报2018年08月18日 00:05:34

  • 长春8部门联手整治楼市乱象,态度坚决!

    政策长春8部门联手整治楼市乱象,态度坚决!

    长春房地局2018年08月17日 15:57:18

  • 吉林省9部门联手整治楼市乱象!

    政策吉林省9部门联手整治楼市乱象!

    附件:吉林省开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动工作方案为全面贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署,切实做好打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动工作,结合本省实际,制定本工作方案。一、工作目标针对近期房地产市场乱象,通过部门联合执法,重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”,治理房地产开发企业......

    吉林省住房和城乡建设厅2018年08月17日 15:27:03

  • 7月份房价变动情况出炉 多地调控加码坚决遏制房价上涨

    政策7月份房价变动情况出炉 多地调控加码坚决遏制房价上涨

    15日,国家统计局公布的“2018年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,7月份新房价格同比上涨的城市有65个,比上月多4个,环比上涨城市数量也有所增加。在坚决遏制房价上涨的要求下,各地正在不断出台针对性调控措施。一二线城市新房价格环比涨幅回落从环比来看,7月份70个大中城市中房价上涨的比例超9成。数据显示,7月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到65个,较上月增加2......

    新华网2018年08月17日 06:05:22

  • 1-7月房企国内贷款降6.9%

    政策1-7月房企国内贷款降6.9%

    14日,国家统计局发布今年前7个月全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1~7月全国商品房销售额7.8万亿元,同比增长14.2%。不过,流向房地产开发企业的国内贷款同比下降了近7%,房地产自筹资金却增长10.4%。这也意味着,开发商资金杠杆率有望逐步下降。根据统计局数据,2018年1~7月份,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,增速比1~6月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资46443亿元,增长14.2%......

    大洋网-广州日报2018年08月16日 10:45:38

  • 楼市库存跌至50个月最低 机构认为去库存周期已完成

    政策楼市库存跌至50个月最低 机构认为去库存周期已完成

    “虽然最近房地产调控政策没有放松的迹象,但房地产投资和销售却有小幅改善,1月份至7月份房地产开发投资增速反弹0.5个百分点至10.2%,整体依旧相对平稳。”摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊昨日告诉《证券日报》记者。从国家统计局发布的具体数据来看,前7个月,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,增速比1月份至6月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资46443亿元,增长14.2%,增速提高0......

    证券日报2018年08月16日 00:22:52

  • 地方楼市调控现新着力点 七城限制企业等主体购房

    政策地方楼市调控现新着力点 七城限制企业等主体购房

    8月13日,南京下发通知称,自即日起在南京范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。至此,南京成为继深圳、西安、长沙、杭州、上海、江阴之后的第七个出台限制企事业单位购房的城市。中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,利用企业购房,除了少数公寓投资企业外,大部分都是“短炒客”,所以针对这类购房主体出台限购政策,是房地产调控的补缺政策。预计后续北京等......

    证券日报2018年08月16日 00:03:06

  • 房地产从严调控未松动 房贷利率仍处于收紧状态

    政策房地产从严调控未松动 房贷利率仍处于收紧状态

    近期,有多家银行开始下调住房按揭贷款利率。如8月1日汇丰银行将广州地区首套房利率下调为基准上浮8%,二套下调基准上浮10%,两个月以来首套房利率累计下调17个百分点,二套房累计下调16个百分点;南京地区部分银行也开始下调二套房利率,将上浮25%下调为上浮20%。8月9日,21世纪经济报道记者获悉工行上海分行和农行上海分行同日调整上海首套房利率折扣,从95折降至9折。对此,市场上有传言称“水”......

    21世纪经济报道2018年08月15日 08:17:23

  • 住房信贷政策应更加审慎

    政策住房信贷政策应更加审慎

    相较于各地出台的限购政策,住房信贷政策对于调整房地产市场短期的投资性需求、投机性需求都有着更为明显的作用。中共中央政治局会议强调,坚决遏制房价上涨,凸显了中央解决房地产市场问题的决心。在这种情况下,商业银行对住房信贷政策的调整和实施应该更加审慎,应根据区域、需求不同实行差别化对待,服从和服务于房地产市场平稳健康发展的总体要求近期,我国住房信贷市场发生的变化引发了人......

    经济日报2018年08月15日 08:00:58

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